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房子其实在目前的国内，那是必不可少的东西，所以很多年轻人一辈子省吃俭用也得买套房，结婚要买房，孩子读书要买房，有闲钱要买房。但是很多人对于买房是很盲目的，也是不懂的，特别是次买房的人，所以笔这有总结的几个买房需要去注意的东西：我们从房子本身来说，买哪些房子比较能升值或者抗跌性比较强呢？
1：**一般在一些城市升值快或者比较抗跌，因为**这个时候多了一个功能就是好的学校，很多人买房重点还是考虑孩子以后读书的问题。
2：地段好的房子，因为地段好的房子一般配套都很不错，有商场，有交通，有银行，有等一些配套，在某种意义上来讲地段好是有一定**性的，所以长期以来会有人选择地段好的房子。

众所周知，发展二手房市场对于稳定住房价格，引导梯次消费，实现住房市场的健康发展具有重要的现实意义。但不可否认，二手房市场有效房源依旧供不应求，整体供求比例仅维持在1：4左右。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

装修中，水电改造既是基础的部分，也是关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟换炮”。
旧房子存在的电线老化、布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。
新装修的房子多久可以入住？
相信大多数刚装修完的朋友都会问到类似的问题，如果通风做的好的话，至少也要2-3个月，为什么要这么久才能入住呢？因为装修后屋子会有很多的，这些有物质会损害人体健康，容易造成呼吸道，不孕不育，白血病等。
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